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MAKTUB Assessoria Contábil e Fiscal
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Oficina virtual

Domicilio comercial para registrar la empresa sin mantener un local físico. A través de un socio, gestionado de principio a fin por MAKTUB.

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Qué incluye

  • Domicilio fiscal y comercial válido para el registro
  • Recepción y digitalización de correspondencia
  • Sala de reuniones con cita previa
  • Contrato aceptado por la Junta Comercial y el municipio

¿Necesitas algo que no está en la lista? Lo presupuestamos aparte y solo lo ejecutamos tras tu aprobación por escrito: nunca aparece una sorpresa en la factura.

Toda empresa necesita una dirección para existir sobre el papel: es la que consta en el contrato social, en la Junta Comercial, en el CNPJ y en las inscripciones. No toda empresa necesita un local físico para trabajar — y es esa distancia entre ambas cosas la que resuelve la oficina virtual.

Sirve para quien trabaja desde casa pero no quiere su dirección particular en el CNPJ, para quien atiende clientes en otro estado, y para quien descubrió en la consulta de viabilidad que su actividad no está permitida en el domicilio — algo bastante más común de lo que parece.

**Este servicio lo presta un socio colaborador, con MAKTUB intermediando de principio a fin.** Lo decimos de entrada porque la diferencia importa: quien responde por la dirección es el colaborador; quienes cuidamos de que sirva para el registro y la contabilidad somos nosotros.

  1. 1. Comprobar que la dirección sirve para tu actividad

    No toda dirección admite todo CNAE. Antes de contratar se verifica con el ayuntamiento si la actividad está permitida en ese lugar — la misma consulta de viabilidad de la apertura. Contratar antes de comprobar es el error que cuesta dinero y tiempo.

  2. 2. Contrato y documentación

    El colaborador emite el contrato de alquiler o cesión de la dirección, que es el documento que piden la Junta Comercial y el ayuntamiento. Sin ese documento en el formato correcto, el registro se atasca.

  3. 3. Uso en el registro y las inscripciones

    La dirección entra en el contrato social, en el CNPJ y en las inscripciones municipal y estatal. Una empresa ya abierta puede migrar: es una modificación contractual, y conviene comprobar antes el impacto de cambiar de municipio, porque el ISS cambia con él.

  4. 4. Correspondencia

    La correspondencia de los organismos públicos llega a la dirección fiscal, y las notificaciones tienen plazo. Es la parte silenciosa y la más importante: recepción con aviso y digitalización evita perder un plazo por una carta olvidada en un buzón.

O que você precisa ter em mãos

  • Definición de las actividades — decide si la dirección sirve
  • Documento y CPF de los socios
  • Contrato social, si la empresa ya existe
  • Municipio previsto, porque el ISS cambia con él

Perguntas frequentes

¿La Junta Comercial acepta una dirección de oficina virtual?
La acepta, siempre que el contrato tenga el formato exigido y la actividad esté permitida en esa dirección por el ayuntamiento. Ambas condiciones se verifican antes de contratar — precisamente por eso la comprobación va primero.
¿Puedo usar mi domicilio particular en su lugar?
Muchas actividades de servicios pueden, si el municipio y la comunidad lo permiten. La consulta de viabilidad lo responde para tu caso. Cuando se puede, sale más barato; la oficina virtual existe para cuando no se puede, o cuando prefieres no exponer tu domicilio en el CNPJ, que es dato público.
¿Recibo mi correspondencia?
Sí, con aviso y digitalización. Importa más de lo que parece: una notificación de un organismo público tiene plazo, y un plazo perdido por una carta parada cuesta más que la cuota mensual.
¿Sirve para abrir empresa en otro estado?
Sirve, y es uno de los usos más comunes. Conviene comprobar antes el impacto tributario: el tipo de ISS varía por municipio, y las obligaciones accesorias cambian por estado. Es una cuenta que se hace antes de elegir la ciudad, no después.

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